Compagnon Immobilier®
accompagne les projets liés à la
Construction
, dans le cadre d’un
contrat de courtage
. L’objectif étant de faciliter les démarches administratives et la compréhension des éléments techniques fournis par les différents
corps d’Etat
, ce contrat planifie et quantifie les actions.
Intervenant dans le cadre de la
Transaction
, le
Compagnon
, en charge d’un
projet de Construction
, peut être amené à
rechercher
et proposer un
terrain
à son client.
Afin de valider le projet, le
Compagnon
en charge du
projet de Construction
procède à une étude succincte de la
capacité d’endettement
de son client. Ces informations sont soumises à quelques
partenaires financeurs
privilégiés afin de confirmer le diagnostic fait par le
Compagnon
. Une simulation est alors présentée au client. Dans l’hypothèse d’un accord de faisabilité, le dossier est complété en vue de la
recherche de Financement
.
Pendant ce temps, le
bureau d’étude
prend en compte les éléments techniques du
projet de Construction
et projette un plan en 3 dimensions, nécessaire au
dépôt du permis de construire
.
Une fois le
permis de Construire
déposé par le client, le
Compagnon
en charge du
dossier de Construction
interroge les
partenaires
locaux et nationaux du
Groupe Compagnon Immobilier®
, en intégrant tout
corps de métier
dont le client aura connaissance et qu’il souhaitera faire travailler.
Ce tour de table permet au client d’identifier et de négocier avec ses futurs
partenaires
, en ayant été préparé a cette démarche par son
Compagnon Immobilier®
.
Habituellement, les
courtiers en Construction
sont rémunérés par les différents
corps de métier
, sur la base d’un pourcentage du montant des travaux. Ce système leur permet de courtiser le client en lui faisant croire que leur intervention ne leur coûte rien.
Compagnon Immobilier®, préfère jouer la Transparence
et garantit son objectivité
en étant rémunéré par son client, et seulement par lui, sur la base d’honoraires fixes
, plafonnés à 5.000€ pour le montage du dossier et la recherche d’intervenants. Les honoraires fixes
de Transaction
pour la recherche
du terrain
et les honoraires fixes
de Financement
s’appliquent sans fluctuation tarifaire, le cas échéant.